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投資するための下調べ
不動産投資に関する体験という事で、私自身一人で取り組んだことはないですが、夫とともにやった事があるのでその時の体験を記述します。
まず始めに、不動産投資というとなかなかみじかにあるものではないですが、イメージとしては大家さんですね。マンションであれば、それこそ投資した物件の廊下を掃除しにいったり、トラブルがあれば解決したりと言った感じですね。ただ、このような管理業務は、他の会社にいくらか払えばやってくれる事が多いので、忙しくてすぐに駆けつけることができない方などにはお薦めですね。
次に、投資する対象物件の選定ですが、こちらは実際に物件を見にいくということより他に良い物件の探し方は存在しません。どのような立地で、近くに何があってとか、部屋の様子はどうだとかいったことは、百聞は一見にしかずですよね。実際部屋の中が汚くても立地さえよければ、自分でリフォームして市場に出せば思いのほか高い家賃で成約ということはよくある話です。
最後に、どうやって客を探して来るかですが、専門の業者に頼んでやってもらうのが一番簡単ですね。
投資するには事前の下調べが重要になってくるので地道に取り組んでみてください。
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